Les Caillols Marseille 11e Villa 6 pièces de 119 m2 avec vue dégagée
Publié le 15 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
548 000 €Chambres
4Salles de bain
1Les Caillols Marseille 11e Villa 6 pièces de 119 m2 avec vue dégagée
Située sur les hauteurs des Caillols, en bout d'impasse, cette villa de 119 m2 vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa superbe vue dégagée.
Édifiée sur une parcelle de 541 m2 aménagée en restanques, elle offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse de plus de 100 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un espace bureau aménagé dans une véranda, ainsi qu'une salle de bains.
En très bon état, la villa bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, garage et possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété.
Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Édifiée sur une parcelle de 541 m2 aménagée en restanques, elle offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse de plus de 100 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un espace bureau aménagé dans une véranda, ainsi qu'une salle de bains.
En très bon état, la villa bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, garage et possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété.
Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23000 €
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
212
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
119 m²
Surface séjour (m²)
31.6
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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