T2 Neuf FONTAINE LES DIJON cuisine équipée + Parking S/SOL *Livraison immédiate + Frais de notaire offerts*

# Rare, LIVRAISON IMMEDIATE # # Idéal 1er Achat ou Investisseur (meublé) #
Appartement T2 Neuf FONTAINE-LES-DIJON dotés de BELLES PRESTATIONS avec une cuisine équipée + Parking au s/sol
Appartement T2 NEUF de 44,78 au 3ème étage dans une petite Résidence fermée avec ascenseur comprenant :
Une entrée carrelée (penderie et tableau électrique), Un séjour carrelé avec une cuisine équipée neuve carrelée (meubles + plaque de cuisson induction, four électrique, hotte d'aspiration + emplacement lave vaisselle) de 28 m2 avec une porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé de 13,43 m2 SUD (dalles sur plots, point lumineux et prise électrique), une salle d'eau carrelée de 5,89 m2 (douche à l'italienne et pare douche vitré) + un emplacement lave linge, un meuble vasque (miroir et applique lumineuse décorée) un radiateur sèche serviettes et un w-c suspendu, une chambre parquet stratifié de 11,16 m2 (possib. penderie) avec une porte fenêtre (volet électrique) donnant également sur balcon ;
Ainsi qu'un Parking privatif au sous-sol.
Classe énergie : C - classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 € et 603 € par an - Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) (copropriété de 80 lots principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 280 €
* Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
# FRAIS DE NOTAIRE = OFFERTS Financement = par P.T.Z (suivant conditions éligibilité)
Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière (850 €)
* Chauffage collectif gaz, par le sol (thermostat dans chaque pièce), carrelages 45x45, volets électriques (télécommandes), menuiseries PVC double vitrages *
PRIX : 198 000 € t.t.c. (frais de Notaire offerts, jusqu'au 31/12/2025)
- pour tout renseignement, prendre rendez-vous à l'agence -
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com