T4 DIJON TOISON D'OR rénové 87 m2 s. séjour + cuisine sur Terrasse 2 chbres sur balcon Cave + Pkg + Garage

* VENDU *
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Un appartement T4 Dijon TOISON D'OR de 87 m2 rénové dans Résidence de STANDING sur Parc paysagé.
1, rue Saint John PERSE 21000 DIJON
comprenant : Une entrée lames P.V.C. pose en chevrons 7,20 m2, un dressing aménagé lames P.V.C 1,44 m2 (lumière), un cellier aménagé lames P.V.C. 2,40 m2 (tableau électrique, lumière, emplacement machine à laver), un séjour lames P.V.C pose en chevrons avec un coin bureau avec une baie coulissante alu (fibre internet, sonde et penderie 2 glaces) + un salon lames P.V.C pose en chevrons avec une porte fenêtre + une cuisine moderne 10,85 m2 lames P.V.C pose en chevrons équipée (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle) (chaudière récente individuelle gaz) avec une porte fenêtre donnant sur la Terrasse ; ouverte sur le salon séjour 28,84 m2 LE TOUT DONNANT SUR UNE TERRASSE SUD 18,61 m2 sur espaces verts (avec un coin repas et store manuel vertical),
Un dégagement nuit 8,21 m2 lames P.V.C, un w-c carrelé 1,30 m2, une salle de bains carrelée faïencée 3,06 m2 meuble sous vasque miroir et meuble 2 glaces (un pare bains, fenêtre oscillo battante), une chambre 10,38 m2 lames P.V.C pose en chevrons (penderie double) avec une porte fenêtre donnant sur un balcon 6,57 m2, et une chambre 13,32 m2 lames P.V.C pose en chevrons AVEC UN GRAND DRESSING (lumière) porte fenêtre DONNANT SUR LE BALCON ;
Ainsi qu'une CAVE, un local vélo,
Un GARAGE
Un PARKING extérieur clos.
5 Accès piscine chauffée avec une plage engazonnée SUD
Classe énergie : D - classe climat : D - (diagnostics électrique et Gaz (29/04/2025) = pas d'anomalies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 349 lots. pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 885 € Fonds de travaux annuel = 95 €
# Entièrement rénové, Belles prestations ; Ravalement récent, Terrasse et Balcon, Parking et Garage, Piscine (chauffée) #
A VISITER RAPIDEMENT.
Prix : VENDU
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com