Type
Bien immobilierTarif
230 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison en pierre 4 pièces avec dépendances - Montbrun
À 5 minutes de Cajarc, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété en pierre située à Montbrun offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Lot.
Rénovée en 2019, la maison principale développe 86 m2. Elle propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse tournée vers le paysage. Une salle d’eau complète ce niveau. En mezzanine, un espace ouvert permet différents usages, tandis que deux chambres et un bureau composent la partie nuit.
Les dépendances apportent un réel potentiel. Un garage ainsi qu’un atelier de 16 m2 avec appentis attenant complètent les annexes immédiates. Une grangette indépendante de 35 m2, déjà aménagée et équipée d’un poêle à bois, bénéficie du double vitrage et offre un espace de vie supplémentaire. Ses combles, d’environ 24 m2, restent aménageables et disposent d’un balcon.
L’ensemble s’inscrit sur un terrain arboré de 1 990 m2, clôturé. Le site profite d’un environnement calme et paisible, avec une vue dominante sur la vallée, propice à une résidence principale comme secondaire.
Rénovée en 2019, la maison principale développe 86 m2. Elle propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse tournée vers le paysage. Une salle d’eau complète ce niveau. En mezzanine, un espace ouvert permet différents usages, tandis que deux chambres et un bureau composent la partie nuit.
Les dépendances apportent un réel potentiel. Un garage ainsi qu’un atelier de 16 m2 avec appentis attenant complètent les annexes immédiates. Une grangette indépendante de 35 m2, déjà aménagée et équipée d’un poêle à bois, bénéficie du double vitrage et offre un espace de vie supplémentaire. Ses combles, d’environ 24 m2, restent aménageables et disposent d’un balcon.
L’ensemble s’inscrit sur un terrain arboré de 1 990 m2, clôturé. Le site profite d’un environnement calme et paisible, avec une vue dominante sur la vallée, propice à une résidence principale comme secondaire.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Montbrun
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
165
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
1990 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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g
