Grésy-sur-Aix Cession de fonds de commerce bar-brasserie

À saisir en exclusivité Cession de fonds de commerce bar-brasserie
Situé au cœur de la zone d’activité de Grésy-sur-Aix, cet établissement de bar-brasserie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une activité exploitée avec succès depuis plusieurs années.
Développant une surface d’environ 120 m2, il offre une capacité d’accueil de 65 couverts en salle, complétée par une terrasse de 18 places.
Son environnement dynamique, la proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que la facilité de stationnement garantissent une excellente accessibilité et une fréquentation régulière.
L’outil de travail est complet et conforme aux normes en vigueur : cuisine équipée, installation électrique aux normes et climatisation réversible.
L’établissement est titulaire d’une licence IV.
Le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Actuellement exploité du lundi au vendredi de 6h30 à 20h, avec fermeture le week-end, il présente un fort potentiel de développement, notamment via une ouverture en soirée et/ou le week-end.
Une belle opportunité sur un secteur dynamique.
Loyer mensuel : 2 000 € HT (hors charges)
Chiffre d’affaires :
• 2024 : 347 000 €
• 2023 : 377 000 €
• 2022 : 335 000 €
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter TD Immobilier
Diana TERYAN
06 62 93 22 56