Appartement T3 - 60M2 - 2 chambres - Balcon - Calme - Quartier de Combault
Type
Bien immobilierTarif
247 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement T3 - 60M2 - 2 chambres - Balcon - Calme - Quartier de Combault
À vendre Appartement T3 de 60 m2 avec balcon Pontault-Combault (Quartier de Combault)
EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur calme et recherché, à Pontault-Combault, découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER E, N104, A4), cet appartement de 60 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue.
Composition :
Entrée avec placards
Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud
Cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour)
2 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Atouts supplémentaires :
Garage box fermé possible
Faibles charges
Chauffage individuel
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault et des axes routiers (N104, A4)
Performances énergétiques :
DPE : Classe D (187 kWh/m2/an)
GES : Classe A (5 kg CO₂/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 €
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur calme et recherché, à Pontault-Combault, découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER E, N104, A4), cet appartement de 60 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue.
Composition :
Entrée avec placards
Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud
Cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour)
2 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Atouts supplémentaires :
Garage box fermé possible
Faibles charges
Chauffage individuel
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault et des axes routiers (N104, A4)
Performances énergétiques :
DPE : Classe D (187 kWh/m2/an)
GES : Classe A (5 kg CO₂/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 €
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24000 €
Localisation
Ville
Pontault combault
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
60 m²
Surface terrain (m²)
2069 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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