Local 35m2 à vendre - Centre historique Romans-sur-Isère - Projet locatif ou commercial

Et si vous investissiez dans une adresse chargée d'histoire, à deux pas de la collégiale Saint-Barnard et des quais de l'Isère ? Ce bien stratégiquement placé au cœur de Romans, n'attend plus que vos projets !
Installé confortablement au rez-de-chaussée d'un immeuble fraîchement rénové, j'observe le quartier se transformer et les opportunités fleurir. Ancien local en devenir, je suis un espace caméléon : logement malin, boutique inspirante ou nid douillet pour jeune entreprise. Je n'attends qu'un esprit créatif pour m'offrir une nouvelle vie (avec un peu d'enduit et beaucoup d'idées).
Je vous offre un volume intelligemment préparé : isolation et placo posés, arrivées d'eau et d'électricité en place, et des fenêtres bois double vitrage qui laissent entrer le charme du vieux Romans. En bonus, une cave saine de 16,5 m2, parfaite pour stocker ou aménager un petit espace technique.
Je ne suis pas encore prêt à accueillir vos meubles ou vos clients, mais c'est justement là ma force : tout est prêt pour personnaliser sans démolir. Vous arrivez au moment idéal pour faire de moi un lieu sur-mesure.
Et puis, j'ai des histoires à raconter : au Moyen Âge, juste là derrière, un vivier à poissons servait la collégiale toute proche. Et bien avant les quais, cette artère était l'une des plus importantes de la ville. Mon quartier a vu passer du monde... et il n'a pas fini d'en voir !
On dit de moi que je suis bien né. Ma rue, paisible et à tendance piétonne, est située à deux pas du nouveau parc de la Savasse, dans un quartier en pleine métamorphose (les immeubles de la Presle voisins vont bientôt tirer leur rêverence). La collégiale Saint-Barnard et les quais animés de l'Isère sont à deux pas, et le charme du centre historique attire de plus en plus de visiteurs et de résidents.
La rue elle-même, aujourd'hui réhabilitée, accueille ateliers d'artisans et visiteurs curieux. Sans oublier quelques bâtisses classées, entre hôtels particuliers à arcatures et maisons du Xème siècle à encorbellements. Ici, l'investissement prend une dimension patrimoniale.
Vous cherchez un pied-à-terre à louer en meublé de courte ou longue durée ? Un local pour votre activité pro ? Ou même un petit investissement patrimonial dans un quartier porteur ? Je m'adapte à tout, et c'est ce qui fait de moi un véritable caméléon immobilier.
Ajoutez à cela un marché local dynamique et des prix encore accessibles pour un centre ancien en renaissance : je suis l'opportunité idéale pour valoriser un placement sans attendre.