Un lieu authentique au cœur de Vallon-Pont-d'Arc
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
1 050 000 €Chambres
0Salles de bain
0Un lieu authentique au cœur de Vallon-Pont-d'Arc
Certaines adresses possèdent une âme. Dès que l'on franchit les portes de cette propriété, on ressent immédiatement son authenticité. Ici, tout invite à ralentir, à profiter de l'instant et à se laisser porter par une atmosphère chaleureuse et sincère.
Et pourtant, nous sommes en plein cœur de Vallon-Pont-d'Arc. Un emplacement privilégié où le calme règne naturellement, bercé par le chant des cigales et la beauté de la nature environnante.
Établi sur un terrain arboré de 11 996 m2, ce domaine offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un vaste parking, permettant d'accueillir la clientèle en toute sérénité.
Le restaurant, à la fois convivial et raffiné, est un lieu où l'on aime se retrouver autour d'une belle table. Sa salle voûtée en pierre, véritable témoin du temps, révèle tout le caractère de cette bâtisse. Chaque pierre raconte une histoire et participe au charme unique des lieux.
Avec une capacité actuelle d'environ 130 couverts, le restaurant dispose également d'un fort potentiel de développement pour accueillir des événements tels que mariages, réceptions, séminaires ou repas de famille.
La propriété comprend également cinq gîtes, pouvant recevoir de 3 à 7 personnes, offrant un hébergement confortable dans un environnement paisible, apprécié des visiteurs en quête d'authenticité.
Plus qu'un établissement, c'est un véritable lieu de vie où se rencontrent patrimoine, nature et art de recevoir. Un endroit rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres et les porteurs de projets souhaitant poursuivre ou développer une activité dans un cadre exceptionnel.
Une opportunité unique au cœur de l'Ardèche, où authenticité, douceur de vivre et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Bel Ange et votre projet devient le notre
Et pourtant, nous sommes en plein cœur de Vallon-Pont-d'Arc. Un emplacement privilégié où le calme règne naturellement, bercé par le chant des cigales et la beauté de la nature environnante.
Établi sur un terrain arboré de 11 996 m2, ce domaine offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un vaste parking, permettant d'accueillir la clientèle en toute sérénité.
Le restaurant, à la fois convivial et raffiné, est un lieu où l'on aime se retrouver autour d'une belle table. Sa salle voûtée en pierre, véritable témoin du temps, révèle tout le caractère de cette bâtisse. Chaque pierre raconte une histoire et participe au charme unique des lieux.
Avec une capacité actuelle d'environ 130 couverts, le restaurant dispose également d'un fort potentiel de développement pour accueillir des événements tels que mariages, réceptions, séminaires ou repas de famille.
La propriété comprend également cinq gîtes, pouvant recevoir de 3 à 7 personnes, offrant un hébergement confortable dans un environnement paisible, apprécié des visiteurs en quête d'authenticité.
Plus qu'un établissement, c'est un véritable lieu de vie où se rencontrent patrimoine, nature et art de recevoir. Un endroit rare, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres et les porteurs de projets souhaitant poursuivre ou développer une activité dans un cadre exceptionnel.
Une opportunité unique au cœur de l'Ardèche, où authenticité, douceur de vivre et potentiel se conjuguent harmonieusement.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
47250 €
Localisation
Ville
Vallon pont d arc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
129
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
1000 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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