Maison de village en pierre Le charme authentique au cœur de Vallon-Pont-d’Arc
Publié le 17 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
294 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de village en pierre Le charme authentique au cœur de Vallon-Pont-d’Arc
Au détour d’une ruelle chargée d’histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le ton est donné. Une superbe cour intérieure, entièrement préservée des regards, vous accueille dans une atmosphère paisible et intimiste. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis autour de sa cuisine d’été. Son volume permet même d’envisager l’installation d’une piscine, un véritable privilège en plein cœur du village. À l’intérieur, chaque espace a été pensé pour conserver l’âme de la bâtisse tout en offrant des prestations actuelles. Les murs en pierre apparente, les poutres, les carreaux anciens et les matériaux nobles confèrent à cette maison une authenticité rare. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet univers chaleureux, tandis que les pièces de vie baignées de lumière invitent à la convivialité. Les chambres, spacieuses et pleines de caractère, offrent des volumes généreux et un confort appréciable. Les salles d’eau, entièrement rénovées, allient élégance et modernité. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Son emplacement privilégié,, permet de profiter des commerces, restaurants et animations à quelques minutes, tout en bénéficiant d’un véritable havre de paix une fois la porte franchie.
Une dépendance entièrement indépendante, grâce à son accès privatif, elle peut accueillir famille et proches en toute autonomie ou être exploitée en location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire. Un potentiel particulièrement recherché à Vallon-Pont-d’Arc, haut lieu touristique de l’Ardèche. A visiter sans plus tarder en Exclusivité chez Bel Ange Immobilier Bel Ange et votre projet devient le notre
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Vallon pont d arc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
210
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
109.3 m²
Surface terrain (m²)
210 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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