Bordeaux centre , superbe T3 100% restauré DPE A

SOUS COMPROMIS DE VENTE , 
Situé au R+2 d'un immeuble bourgeois en pierre entièrement rénové , ce bel appartement traversant a fait l'objet d'une restauration intégrale et de qualité pour un confort de vie optimisé. Idéal pour une résidence principale , l'appartement propose un espace de vie avec cuisine aménagée de 27m2 , 2 chambres , une salle d'eau et un toilette indépendant . La rénovation intégrale de l'appartement comprend l'aménagement complet de la cuisine , salle d'eau neuve , une isolation renforcée et un système de chauffage et ventilation performants , huisseries neuves , sols neuf .... Le classement énergétique de l'appartement en A est exceptionnel pour de la rénovation dans l'ancien et garantie une qualité de vie renforcée , une durabilité de l'investissement et un coût énergétique au quotidien optimisé. Les parties communes sont elles aussi intégralement restaurées.Le plan et la note descriptive des travaux réalisés sont disponibles sur demande .Un cellier indépendant de 1m2 sur le pallier complète ce bien de qualité.Ce bien est l'investissement idéal pour conjuguer rendement et valorisation patrimoniale .
Autre T3 disponible dans l'immeuble , consultez nous.