Type
Bien immobilierTarif
330 000 €Chambres
3Salles de bain
1Investisseur, ce bien est pour vous.
King Immobilier vous propose, une maison de ville de 5 niveaux, offrant de multiples possibilités d’exploitations locatives et un fort potentiel patrimonial.
Située dans un environnement calme et recherché, à l’abri des regards mais au cœur de la ville, cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou d'une oppération d'achat-revente.
Atouts du bien :
Surface exploitable sur 5 niveaux : espaces modulables permettant d’aménager plusieurs logements ou de conjuguer habitation et activité professionnelle (professions libérales, coworking, location saisonnière).
Division possible en plusieurs unités (sous réserve d’autorisation), pour optimiser le rendement locatif (2 T1 + 1 T2 par exemple.
Location meublée ou saisonnière : forte attractivité grâce au charme et à l’emplacement.
Valorisation patrimoniale : bien situé dans le centre historique, offrant une rareté sur le marché et une perspective de plus-value à long terme.
Revenus locatifs : Environ 2250€ HC/mois soit 6,8% de rentabilité
Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité, potentiel d’évolution et sécurité patrimoniale, tout en profitant d’un actif rare et recherché sur le secteur de Chennevières-sur-Marne.
Située dans un environnement calme et recherché, à l’abri des regards mais au cœur de la ville, cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou d'une oppération d'achat-revente.
Atouts du bien :
Surface exploitable sur 5 niveaux : espaces modulables permettant d’aménager plusieurs logements ou de conjuguer habitation et activité professionnelle (professions libérales, coworking, location saisonnière).
Division possible en plusieurs unités (sous réserve d’autorisation), pour optimiser le rendement locatif (2 T1 + 1 T2 par exemple.
Location meublée ou saisonnière : forte attractivité grâce au charme et à l’emplacement.
Valorisation patrimoniale : bien situé dans le centre historique, offrant une rareté sur le marché et une perspective de plus-value à long terme.
Revenus locatifs : Environ 2250€ HC/mois soit 6,8% de rentabilité
Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité, potentiel d’évolution et sécurité patrimoniale, tout en profitant d’un actif rare et recherché sur le secteur de Chennevières-sur-Marne.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Chennevieres sur marne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
94.29 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
