Appartement 3 pièces 56m2

Dijon proche centre ville - quartier Montmuzard - Appartement T3 de 56m2 avec loggia
À proximité immédiate du tramway, de l’Auditorium et de la place du 30 Octobre, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56 m2, situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien locatif.
Il est composé d'un salon/séjour de 17,2m2 donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée de 9,3m2 , de 2 chambres avec rangements d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier en annexes. Stationnement libre sur le parking de la résidence.
Fenêtre double vitrage PVC + volet roulant électrique / chauffage inclus dans les charges
Charges : 1880 € /an (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours
DPE : D. GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 137 800 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 6% (7 800 € TTC)
Mandat : TR28 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER : 06 17 19 10 29 / m.gantner@gustaveimmo.fr