Type
Bien immobilierTarif
740 000 €Chambres
3Salles de bain
1MAISON COPAIN I Marseille 9ème I Le Cabot
À VENDRE I MARSEILLE 9ᵉ I LE CABOT I MAISON RÉNOVÉE I 170 m2 AU SOL (140 m2 + DÉPENDANCE 30 m2) I 4 CHAMBRES I JARDIN I PISCINE
L’authenticité rayonne, le confort s’invite.
—
Située dans le quartier recherché du Cabot, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie élégant et serein, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
La bâtisse principale développe environ 140 m2 de surface au sol. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie baigné de lumière accueille un salon salle à manger sublimé par une cheminée, une cuisine épurée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
L’étage mansardé dévoile deux chambres au charme certain : une première chambre spacieuse et une seconde disposant d’une baignoire intégrée, créant un véritable cocon intime.
En complément, une dépendance d’environ 29 m2 — ancien atelier/garage réhabilité en T2 — offre de multiples usages : logement indépendant, bureau, espace invités ou activité professionnelle.
À l’extérieur, le jardin paysagé propose une atmosphère de vacances avec sa terrasse en teck, ses zones ombragées et sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une adresse confidentielle au cœur du Cabot, idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un bien clés en main à l’esprit maison de quartier.
L’authenticité rayonne, le confort s’invite.
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Située dans le quartier recherché du Cabot, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie élégant et serein, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
La bâtisse principale développe environ 140 m2 de surface au sol. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie baigné de lumière accueille un salon salle à manger sublimé par une cheminée, une cuisine épurée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
L’étage mansardé dévoile deux chambres au charme certain : une première chambre spacieuse et une seconde disposant d’une baignoire intégrée, créant un véritable cocon intime.
En complément, une dépendance d’environ 29 m2 — ancien atelier/garage réhabilité en T2 — offre de multiples usages : logement indépendant, bureau, espace invités ou activité professionnelle.
À l’extérieur, le jardin paysagé propose une atmosphère de vacances avec sa terrasse en teck, ses zones ombragées et sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une adresse confidentielle au cœur du Cabot, idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un bien clés en main à l’esprit maison de quartier.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
280
Bilan émissions GES (classe)
59
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
170.93 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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