Appartement T1 27m2 + parking Marseille 12ème

HESTIA Gestion Privée vous présente, en plein cœur du 12ème arrondissement de Marseille, ce T1 fonctionnel de 27 m2 (+ parking privé extérieur), situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée (2015) avec ascenseur.
Les atouts du bien


Résidence récente et prisée


Appartement au calme, en fond de résidence


Terrasse de 9 m2 idéale pour profiter des beaux jours


Place de parking privé extérieur


Proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus)


Accès rapide aux axes autoroutiers (L2, autoroute Est)


Données financières


Charges : 94 €/mois (eau chaude comprise)


Taxe foncière : 878 €/an


Un emplacement recherché
Au cœur d’un quartier dynamique et complet : commerces, écoles, crèche, hôpital, ainsi qu’un accès facilité aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville.
À retenir
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant (rentabilité cible 6,2 % brut).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr