Type
Bien immobilierTarif
310 000 €Chambres
3Salles de bain
1Propriété à la Breille les pins
Nichée dans un environnement privilégié, cette belle propriété exposée plein sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Entourée d’un terrain clos et entièrement arboré de 5 945 m2, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée et sécurisée. Depuis la propriété, un accès direct à la forêt mène au sentier de randonnée GR36. Dès l’entrée, la maison séduit par sa clarté et ses volumes : un hall dessert un WC, un placard et un bureau. Le séjour, réchauffé par un insert bois, donne sur un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire, un WC ainsi qu’une grande chambre de 27 m2 avec dressing. La maison propose également une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois, une cuisine non équipée ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette dernière donne accès, par un escalier, à un double garage en sous-sol et à une cave, offrant plus de 70 m2 de surfaces complémentaires. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées,un bureau, une lingerie ainsi qu’une salle d’eau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant insert bois, poêle à bois et radiateurs récents. Un bien rare, lumineux et ouvert sur la nature, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité tout proche de la forêt. Contact: Flavie au 06-70-25-91-81
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14750 €
Localisation
Ville
La breille les pins
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
204
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
173.35 m²
Surface terrain (m²)
5942 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
