Belle demeure de caractère Hyper centre de Bourgueil
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
346 500 €Chambres
6Salles de bain
1Belle demeure de caractère Hyper centre de Bourgueil
Idéalement située, cette très belle propriété allie charme de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité.
D’une surface habitable d’environ 192 m2, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et insert bois. Un cellier ainsi que deux suites parentales avec salle d’eau et WC complètent ce niveau, accompagné d’un agréable petit salon.
À l’étage, vous trouverez deux nouvelles suites parentales, l’une avec salle d’eau et WC, l’autre avec salle de bain, ainsi qu’un grenier isolé offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances :
Grand garage d’environ 82 m2 avec porte motorisée
Four à pain
Cave côté jardin
Petit garage et dépendances
Bûcher et préau aménagé
Puits
Le tout sur un magnifique terrain clos de murs de 1 733 m2, piscinable.
Portail motorisé, chaudière gaz de ville, menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif conforme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et authenticité.
D’une surface habitable d’environ 192 m2, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et insert bois. Un cellier ainsi que deux suites parentales avec salle d’eau et WC complètent ce niveau, accompagné d’un agréable petit salon.
À l’étage, vous trouverez deux nouvelles suites parentales, l’une avec salle d’eau et WC, l’autre avec salle de bain, ainsi qu’un grenier isolé offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances :
Grand garage d’environ 82 m2 avec porte motorisée
Four à pain
Cave côté jardin
Petit garage et dépendances
Bûcher et préau aménagé
Puits
Le tout sur un magnifique terrain clos de murs de 1 733 m2, piscinable.
Portail motorisé, chaudière gaz de ville, menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif conforme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et authenticité.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16500 €
Localisation
Ville
Bourgueil
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
185
Bilan émissions GES (classe)
29
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
192 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
