Thionville | Appartement à renover - T2 55,75 m2 - en rez-de-chaussée Idéal investisseur ou premier achat

Situé à Thionville, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser que pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat à budget maîtrisé.
D’une surface de 55,75 m2, l’appartement se compose principalement de :


une entrée,


un salon-séjour et cuisine ouverte : 28,12 m2


une chambre : 10,94 m2


une salle de bain : 3,28 m2


une buanderie, offrant un espace de rangement complémentaire


Informations complementaires : volets électriques, chauffage au gaz par radiateur, DPE noté E, Prix de vente : 93 000 euros; honoraires d’agence à la charge du vendeur. Aucune procedure en cours
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’aménagement intérieur selon vos besoins ou dans une optique de valorisation locative.
Un bien à fort potentiel, adapté à un projet d’investissement ou à un premier achat.
À découvrir sans tarder.
Charges de copropriété 300€ /an, taxe foncière xxx € , chauffage au gaz par radiateur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ou vous n’aurez qu’a poser vos valises ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie Bauwens :Tel 06 95 50 39 48 ; bauwens@open57.fr !