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Devise: EUR

Duplex à vendre 74 m2 Jardin privé 152 m2 Vue dégagée et garage double

Type
Bien immobilier
Tarif
325 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Duplex à vendre 74 m2 Jardin privé 152 m2 Vue dégagée et garage double

Bienvenue à l’agence immobilière Au Carré, basée à Genas Azieu.
Ici, on ne se contente pas de vendre ou louer des biens : on crée des liens entre les personnes, les lieux et les projets. Notre mission ? Vous aider à franchir un cap, à concrétiser ce projet qui vous tient à cœur. Vente, location, gestion, rénovation : on vous accompagne de A à Z, avec clarté, écoute et sur-mesure. Découvrez toutes nos annonces sur notre site aucarre.immo

Ce duplex de 74 m2, construit en 2006, se situe dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les champs au Sud.
Il dispose d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage.

Le jardin privé de 152 m2, clos et sans vis-à-vis, prolonge l’espace de vie.
Un garage double en longueur complète le bien.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et climatisation réversible.
Charges de copropriété de 840 € par an.
Taxe foncière : 1 358 €.
Dépenses d’électricité d’environ 1 800 € par an.

Au Carré Tisseur de liens immobiliers

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Genas
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
184
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
74 m²
Surface terrain (m²)
152 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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