Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR - VAGNEY - 308M2
Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Vagney, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif pérenne et sécurisé.
Entièrement rénové en 2005 et parfaitement entretenu depuis, cet ensemble immobilier développe environ 308 m2 habitables sur un terrain de 750 m2, sans aucun travaux à prévoir.
L’immeuble se compose de 5 appartements en très bon état, tous actuellement loués à des locataires sérieux et fidèles :
3 appartements de type F3.
2 appartements de type F2.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif avec terrasse ou jardin, un véritable atout recherché par les locataires.
Côté stationnement, la propriété dispose d’une cour privative sécurisée par portail électrique comprenant :
4 garages.
4 places de parking.
Les équipements techniques sont également de qualité avec chaudière individuelle récente au gaz de ville.
Revenus locatifs nets annuels : 32 600 € (hors charges), offrant un excellent rendement locatif et une rentabilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, stabilité locative, entretien irréprochable et forte attractivité patrimoniale.
Bien soumis au DPE et non soumis à la copropriété. Réf 264.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
Honoraires charge vendeur.
Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).
Entièrement rénové en 2005 et parfaitement entretenu depuis, cet ensemble immobilier développe environ 308 m2 habitables sur un terrain de 750 m2, sans aucun travaux à prévoir.
L’immeuble se compose de 5 appartements en très bon état, tous actuellement loués à des locataires sérieux et fidèles :
3 appartements de type F3.
2 appartements de type F2.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif avec terrasse ou jardin, un véritable atout recherché par les locataires.
Côté stationnement, la propriété dispose d’une cour privative sécurisée par portail électrique comprenant :
4 garages.
4 places de parking.
Les équipements techniques sont également de qualité avec chaudière individuelle récente au gaz de ville.
Revenus locatifs nets annuels : 32 600 € (hors charges), offrant un excellent rendement locatif et une rentabilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, stabilité locative, entretien irréprochable et forte attractivité patrimoniale.
Bien soumis au DPE et non soumis à la copropriété. Réf 264.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
Honoraires charge vendeur.
Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23750 €
Localisation
Ville
Vagney
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
146
Bilan émissions GES (classe)
29
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
308 m²
Surface terrain (m²)
750 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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