LA TESTE - Centre Ville - Charmant T3 de 50 m2 avec balcon

LA TESTE - Avenue Pasteur - Centre ville
Charmant T3 de 50 m2, exposé Sud
Idéalement placé à 2 min à pieds de la gare de LA TESTE et de nombreuses commodités (école, supermarchés).
L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur donnant sur l'arrière, composé d'un joli séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, un espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Travaux de remise en état à prévoir (remise en peinture, système de chauffage, etc). Une place de parking ouverte sécurisée par un portail électrique. Local Vélos.
Chauffage électrique
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 €. Logement classé C.
Honoraires : 12000 € TTC à la charge de l'acquereur soit 5,33% du prix net vendeur de 225000€.
Charges de copropriété : 1500 € env (eau incluse). Taxe foncière 2024 : 961€. Petite copropriété de 25 lots dont 10 lots d'habitation. Pas de procédures en cours.
Contact : MME BOGNER (06 63 01 58 25).

Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.