Bordeaux - Victoire - Immeuble 5 lots

Bordeaux - Victoire - Immeuble 5 lots (rue des Augustins).
Emplacement idéal, plein coeur historique de Bordeaux, coeur de ville étudiant, nombreux transports dont le tram B et lignes de bus, proche tout commerces.
Immeuble sur 4 niveaux sans ascenseur composé comme suit :
- Local - 200 m2.
- 1er étage : un T3 de 65 m2.
- 2ème étage : un T3 de 73 m2.
- 3ème étage : 2 T2 de 33 m2 et de 34 m2.
Surface Totale : 404,85 m2.
Revenus locatifs annuels : 53000 € environ.
Tous les lots sont loués et en bon état général. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes.
Vente en bloc. Les diagnostics sont disponibles /lots.
Contact : MME BOGNER
Honoraires charge acquéreur : 45.000 € TTC (5% du net vendeur de 900.000€).
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.