Bordeaux - Quinconces - Spacieux T2 rénové de 76 m2 - Chauffage et eau inclus

Bordeaux - Quinconces - Lumineux et Spacieux T2 de 76 m2 - Chauffage et eau inclus
Idéalement situé avec vue sur la Place des Quinconces, proches des trams et de tous commerces.
Spacieux appartement rénové au 5ème étage dans une résidence sécurisée et avec un ascenseur, composé d'un grand séjour avec rangement, d'une cuisine indépendante, équipée d'une hotte, une chambre, une salle-de-bain, un WC séparé.
Chauffage au gaz.
Logement classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 780 € et 1090 €.
Loyer Hors Charges : 1030 €.
Charges : 245 € (chauffage, eau froide, électricité et entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères).
Loyer Charges Comprises : 1275 €.
Dépôt de Garantie : 1030 €.
Honoraires : 982 € TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 14,70 €/m2 - loyer de référence majoré : 17,60 €/m2.
Contact : MME.BOGNER
Pas de visite en visio ou par un tiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) après la visite à l'adresse duparcimmobilier@gmail.com :
- Votre pièce d'identité
- Votre RIB
- Votre Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail
- Vos 3 derniers bulletins de salaire
- Vos 2 derniers Avis d'imposition si imposable
- Taxe Foncière ou Quittance de loyer