SAINT-GEORGES-LES-BAINS - BATISSE EN PIERRES - 7 PIÈCES - 7084 M2 DE TERRAIN

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Laissez-vous charmer par cette bâtisse en pierres de caractère, située au cœur d’un écrin de nature préservé à SAINT-GEORGES-LES-BAINS, sans voisinage ni vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain arboré de 7 084 m2, cette propriété unique incarne l’art de vivre à la campagne.
Une demeure authentique et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une grande cuisine fonctionnelle de 38 m2 cheminée. En enfilade une salle de séjour et un salon de télévision. Ce même niveau propose également des WC indépendants


À l’étage, l’élégance et le confort se poursuivent avec trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle d’eau et de ses WC privés, un salon intime agrémenté d’une cheminée, et une salle de bains indépendante.

Un extérieur préservé :
Le parc, véritable écrin de verdure, offre des espaces parfaitement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec ses deux terrasses. Vous y découvrirez une piscine de 6x4 m, deux abris voiture et une charmante volière pour les amoureux de la nature.
Spécificités techniques :
- Chauffage au fuel
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fosse septique
- Climatisation réversible
- Eau d'irrigation
- Mise au norme de l'électricité récemment.
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Information Loi Alur : Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts entre 3020 € et 4130 €.