Magnifique villa aux prestations haut de gamme avec gite et piscine.
Publié le 30 June 2025
Type
Bien immobilierTarif
704 000 €Chambres
5Salles de bain
0Magnifique villa aux prestations haut de gamme avec gite et piscine.
Provence, Vaucluse, sud Ventoux. Cette belle propriété, composée d’une villa et d’un gite, est située dans un environnement calme et privilégié, à moins d’1 km du village de Caromb et de ses commerces.
La maison principale propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie de 57 m2 avec séjour, cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse ; une somptueuse suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle d’eau et wc ; un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un wc.
Le gîte de 40 m2 comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec wc et une terrasse privative ombragée.
Le terrain clos et superbement paysagé de 1211 m2 offre un cadre de vie privilégié. Il est agrémenté d’une magnifique piscine (9,20 x 4,20 m) chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. La propriété dispose également d’un garage avec atelier et d’un local technique pour la piscine.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée ; visiophone, sols en travertin et parquet, cuisine premium, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égoût…
Une propriété en parfait état, nichée dans un cadre paisible et recherché, à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Avignon, idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence.
La maison principale propose au rez de chaussée : un vaste espace de vie de 57 m2 avec séjour, cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse ; une somptueuse suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec salle d’eau et wc ; un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un wc.
Le gîte de 40 m2 comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec wc et une terrasse privative ombragée.
Le terrain clos et superbement paysagé de 1211 m2 offre un cadre de vie privilégié. Il est agrémenté d’une magnifique piscine (9,20 x 4,20 m) chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. La propriété dispose également d’un garage avec atelier et d’un local technique pour la piscine.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée ; visiophone, sols en travertin et parquet, cuisine premium, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égoût…
Une propriété en parfait état, nichée dans un cadre paisible et recherché, à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Avignon, idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
29000 €
Localisation
Ville
Caromb
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
109
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
189 m²
Surface terrain (m²)
1211 m²
Surface séjour (m²)
57
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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d
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