Mas provençal de 277m2 avec piscine sur terrain de près de 2ha
Publié le 14 February 2025
Type
Bien immobilierTarif
980 000 €Chambres
4Salles de bain
1Mas provençal de 277m2 avec piscine sur terrain de près de 2ha
Provence, Vaucluse Mas Provençal avec gîtes et vignes
Lord and Sons vous propose à la vente ce Mas provençal authentique, idéalement situé au cœur de l’Enclave des Papes, à moins d’une heure des gares TGV d’Avignon et de Montélimar.
Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d’environ 277 m2 s’étend sur un terrain de près de 2 hectares, composé d’un jardin paysager, de vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé.
La partie principale comprend : un atelier d’artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou apportant une touche chaleureuse.
Une cave de 30 m2 permet l’élaboration de quelques bouteilles de vin issues du domaine.
Attenante au Mas, l’aile ouest accueille deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d’environ 70 m2, dispose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Le second, d’environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
L’ensemble de la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant.
Un bien rare dans une région prisée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Lord and Sons vous propose à la vente ce Mas provençal authentique, idéalement situé au cœur de l’Enclave des Papes, à moins d’une heure des gares TGV d’Avignon et de Montélimar.
Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d’environ 277 m2 s’étend sur un terrain de près de 2 hectares, composé d’un jardin paysager, de vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé.
La partie principale comprend : un atelier d’artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou apportant une touche chaleureuse.
Une cave de 30 m2 permet l’élaboration de quelques bouteilles de vin issues du domaine.
Attenante au Mas, l’aile ouest accueille deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d’environ 70 m2, dispose d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Le second, d’environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
L’ensemble de la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant.
Un bien rare dans une région prisée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
37600 €
Localisation
Ville
Visan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
188
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
277 m²
Surface terrain (m²)
19548 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
