Mas datant de 1858, entièrement rénové, avec gîte et installations équestres.
Publié le 9 July 2024
Type
Bien immobilierTarif
895 000 €Chambres
9Salles de bain
7Mas datant de 1858, entièrement rénové, avec gîte et installations équestres.
Lord and Sons vous présente ce splendide mas de 1858, métamorphosé et situé aux alentours de Montbrun-Les-Bains, en plein cœur du Parc Naturel des Baronnies Provençales.
Ce mas, très recherché en tant que maison d'hôtes avec gîte d'étape et aménagements pour chevaux, se dresse sur un terrain de 4 hectares. Il offre 437,61 m2 de surface habitable, répartis en deux habitations indépendantes sur trois niveaux.
L’habitation principale, équipée de la climatisation réversible et située au deuxième étage, se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon chaleureux où l’on peut se détendre devant la cheminée. Une bibliothèque mène à deux chambres avec salle de bain, WC et terrasses, ainsi qu'à un bureau avec salle de bain et WC, donnant accès à une chambre à l’étage supérieur, actuellement utilisée en tant que partie privée.
Au troisième étage, trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent ce niveau.
La seconde partie du mas, située au premier étage et accessible de manière indépendante, se compose d’une cuisine équipée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une grande véranda avec un four à pizza, offrant une vue imprenable sur le terrain et le village voisin. On y trouve également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Un cabanon indépendant avec chambre et douche complète l’habitation.
Les dépendances comprennent des caves et des ateliers.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d’un grand jardin exposé au soleil de Provence, d’un potager, d’une mare, de deux sources, ainsi que de 20 panneaux solaires avec un contrat de revente.
Pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose d’une carrière équestre, de quatre boxes à chevaux, d’une sellerie et de plusieurs parcs.
Ce mas, très recherché en tant que maison d'hôtes avec gîte d'étape et aménagements pour chevaux, se dresse sur un terrain de 4 hectares. Il offre 437,61 m2 de surface habitable, répartis en deux habitations indépendantes sur trois niveaux.
L’habitation principale, équipée de la climatisation réversible et située au deuxième étage, se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon chaleureux où l’on peut se détendre devant la cheminée. Une bibliothèque mène à deux chambres avec salle de bain, WC et terrasses, ainsi qu'à un bureau avec salle de bain et WC, donnant accès à une chambre à l’étage supérieur, actuellement utilisée en tant que partie privée.
Au troisième étage, trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent ce niveau.
La seconde partie du mas, située au premier étage et accessible de manière indépendante, se compose d’une cuisine équipée ouvrant sur un séjour accueillant, d'une grande véranda avec un four à pizza, offrant une vue imprenable sur le terrain et le village voisin. On y trouve également une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Un cabanon indépendant avec chambre et douche complète l’habitation.
Les dépendances comprennent des caves et des ateliers.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d’un grand jardin exposé au soleil de Provence, d’un potager, d’une mare, de deux sources, ainsi que de 20 panneaux solaires avec un contrat de revente.
Pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose d’une carrière équestre, de quatre boxes à chevaux, d’une sellerie et de plusieurs parcs.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
45000 €
Localisation
Ville
Montbrun les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
126
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
437.6 m²
Surface terrain (m²)
40372 m²
Nombre de chambres
9
Nombre de salles de bain
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
