3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - maison à rénover + dépendance

3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - Dans un charmant village situé dans le parc régional des Vosges du Nord, maison alsacienne à rénover intégralement d’environ 40m2 + 1 grande dépendance sur 2 niveaux.
 
--- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Petit budget? bon bricoleur? Un projet d’investissement locatif ou tout simplement d’une résidence principale à façonner selon vos goûts, ce bien est fait pour vous!
 
--- Dans la maison alsacienne :
-- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos):
- 1 entrée avec trappe d’accès au comble.
- 1 pièce (21m2).
- 1 cuisine (11m2) équipée d’un poele à bois
- 1 salle d’eau/wc.
 
--- Dans la dépendance (12m x 6m) voir croquis dans les photos:
-- Au rez-de-chaussée :
- 1 espace de stockage de 17m2.
- 1 pièce atelier de 18m2avec accès à l’espace grange et une petite pièce de stockage de 7 m2.
- 1 espace grange de 25 m2 avec accès à l’étage.
 
--- À l’étage :
- 1 grand comble.
 
-- Autres informations :
-- Fenetres bois simple vitrage.
-- Prévoir cuisine, salle de bain, isolation, couverture, électricité......
-- Très Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.
-- Non soumis au DPE.
-- Pas de Plomb, Pas d’amiante.
-- Une cour.
-- Un Auvent.
-- Une petite dépendance (stockage bois).
-- Un jardin.
 
Principales distances:
Niederbronn-les-bains : 17 min, 12 km.
Gundershoffen : 16 min, 12 km.
Haguenau: 23 min, 19 km.
Wissembourg: 26 min, 22 km.
Strasbourg: 47 min, 54 km.
 
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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