LOCAL 148m2 IDEALEMENT SITUE

Idéalement situé sur un axe stratégique à forte fréquentation, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable, gage d’une vitrine incomparable pour votre activité.
Avec une superficie de 148 m2, ce local moderne offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Entièrement cloisonnés et climatisés, ils allient praticité et bien-être pour vos équipes comme pour vos clients. Situés au premier étage avec ascenseur, les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficierez du passage incessant de la clientèle de la boulangerie très convoitée située à proximité.
Le bien dispose de trois places de stationnement.
Disponible immédiatement, ce local est proposé à un loyer mensuel de 2 990 € HT, avec des charges de 90 € par mois (entretien des parties communes extérieures). La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bail est commercial, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer et des honoraires d’agence équivalents à trois mois de loyer HT.
Une opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement privilégié, alliant visibilité, accessibilité et confort.
Cette annonce vous est proposée par LEDRU Nadège - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -