Villa lumineuse avec appartement indépendant À 600 m de la plage Cerbère
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
469 000 €Chambres
3Salles de bain
1Villa lumineuse avec appartement indépendant À 600 m de la plage Cerbère
Située au cœur d’un charmant village de la Côte Vermeille, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa 3 faces en parfait état, offrant environ 130 m2 habitables complétés par une véranda lumineuse de 35 m2, le tout sur un terrain arboré de 400 m2.
Une maison aux multiples possibilités :
À l’étage (habitation principale type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m2 donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
En rez-de-chaussée (appartement indépendant type 3 d’environ 50 m2) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC.
Extérieurs & prestations :
Terrain de 400 m2 piscinable
Jardin arboré
Terrasse ensoleillée
Cuisine d’été conviviale
Grand garage double + 3 garages au total
Climatisation réversible
Double vitrage
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 130 m2 (+ véranda 35 m2)
DPE : B (82 kWh/m2/an)
GES : A
Maison mitoyenne d’un côté
Diagnostic réalisé le 17/10/2025
Prix : 469 000 € FAI (450 000 € net vendeur)
Un bien rare à Cerbère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec rendement potentiel grâce à son appartement indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une maison aux multiples possibilités :
À l’étage (habitation principale type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m2 donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
En rez-de-chaussée (appartement indépendant type 3 d’environ 50 m2) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC.
Extérieurs & prestations :
Terrain de 400 m2 piscinable
Jardin arboré
Terrasse ensoleillée
Cuisine d’été conviviale
Grand garage double + 3 garages au total
Climatisation réversible
Double vitrage
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 130 m2 (+ véranda 35 m2)
DPE : B (82 kWh/m2/an)
GES : A
Maison mitoyenne d’un côté
Diagnostic réalisé le 17/10/2025
Prix : 469 000 € FAI (450 000 € net vendeur)
Un bien rare à Cerbère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec rendement potentiel grâce à son appartement indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cerbere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
82
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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