Maison individuelle 127 m2 4 chambres Garage - Terrain de 699 m2 Longlaville

Maison individuelle 127 m2 4 chambres Garage - Terrain de 699 m2 Longlaville
Située dans un quartier calme et résidentiel de Longlaville, au 28 rue San Giovanni in Marignano, cette maison individuelle de 127 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et son agréable terrain de 699 m2.
La maison dispose :
- 1 salon de 30 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- 1 cuisine de 10m2
- 1 cuisine de 10 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement
- 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille
- 1 salle de bain
- 1 toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous profiterez :
- 1 beau jardin et 1 terrasse propice aux repas en plein air
- 1 garage de 26 m2 permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.
- Non mitoyenne, la propriété bénéficie d’une belle indépendance et d’une tranquillité recherchée.

Un véritable potentiel à personnaliser.
La maison est à rafraîchir, ce qui constitue un réel atout pour créer un intérieur à votre image. Vous aurez l’opportunité de repenser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos envies, afin de faire de cette maison un lieu de vie unique qui vous ressemble.

Les atouts de Longlaville.
Longlaville est une commune particulièrement appréciée pour sa situation stratégique aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et transports à proximité.

Les travailleurs frontaliers apprécieront la rapidité d’accès vers le Luxembourg, tandis que les familles profiteront d’un environnement résidentiel calme, proche de la nature et des nombreux espaces verts du secteur. La commune bénéficie également d’une vie associative dynamique et d’une excellente desserte routière.

Caractéristiques energétique
- Chauffage au gaz
- Classe énergétique : D

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant espace, tranquillité et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder !

VEND & BIEN Épernay | Reims | Châlons-en-Champagne
Nolan : 06 51 11 99 82
Agence : 03 26 04 63 10