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Devise: EUR

PORTET VILLAGE/GARONNE- Villa type 5 - parcelle 3000m2 vue Garonne

Type
Bien immobilier
Tarif
490 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

PORTET VILLAGE/GARONNE- Villa type 5 - parcelle 3000m2 vue Garonne



Charmante maison traditionnelle des années 70, idéalement située dans un quartier prisé de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces et des promenades le long de la Garonne. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 2900 m2 offrant une vue imprenable sur la Garonne, cette propriété allie authenticité et potentiel.
Ce bien de type 5 se compose d’un intérieur au cachet d’époque avec un escalier extérieur doté d'une rampe en fer forgé et un escalier intérieur en marbre. La charpente en bois traditionnelle avec ses chevrons apparents et l’avant-toit apportent un charme indéniable. La maison dispose d’un garage accessible depuis l’intérieur. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies.
À l’extérieur, deux garages indépendant complètent cette propriété offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une vue exceptionnelle, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre futur chez-vous dans un lieu d’exception !


Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19600 €

Localisation

Ville
Portet sur garonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
381
Bilan émissions GES (classe)
120

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
138 m²
Surface terrain (m²)
2900 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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