Superbe maison traditionnelle de plain-pied

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, située dans la commune recherchée de Merville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse.
Construite en 1988 sur un vaste terrain de 1 760 m2, cette demeure au charme intemporel allie confort moderne et authenticité.
Caractéristiques principales :


Superficie habitable : 192 m2
Espace de vie : Une grande véranda chauffée et climatisée, un salon lumineux de 38 m2, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte un ensemble convivial et idéal pour recevoir.
Chambres : 4 chambres spacieuses (15 m2, 12,45 m2, 11,80 m2 et 9,15 m2), dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.
Sanitaires : Une salle d’eau indépendante et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien.

Extérieur :
Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine sécurisée parfait pour se détendre en famille ou entre amis lors des beaux jours.
Prestations et équipements :

Pompe à chaleur et climatisation réversible
Cheminée avec insert
Portail électrique
Garage de 23 m2 avec porte motorisée
Cave

Localisation idéale :
Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités :

Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate
Collège à seulement 4 km

Accès rapide aux principaux axes :


Aéroport de Blagnac : 12 km
Airbus : 11 km
Centre-ville de Toulouse : 20 km


Un bien rare alliant charme et fonctionnalité
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !