Saint-Laurent-De-La-Salanque Centre Ville Immeuble de rapport à saisir +11% de rentabilité !
Type
Bien immobilierTarif
330 000 €Chambres
Salles de bain
Saint-Laurent-De-La-Salanque Centre Ville Immeuble de rapport à saisir +11% de rentabilité !
RAPPORT LOCATIF A FORTE Rentabilité ! Saint-Laurent-De-La-Salanque, au coeur du village dans rue commerçante, marché local et commerces de proximité, écoles et commodités Spécial investisseur ! Immeuble de rapport composé d'un vaste local commercial toutes activités d'une surface de 150m2 avec vitrine et terrasse sur l'avant au coeur du marché local ! à rénover totalement.
- 1 er étage appartement de plain pied climatisé d'une surface de référence de 100m2 actuellement loué 760 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 18/08/2024 - DPE C (112 kwh/m2/an) et A (3kgCo2/m2/an)
- 2ème étage Gauche appartement T2 Duplex surface de référence de 66m2 actuellement loué 650 € CC (dont 50 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 10/12/2022 - DPE C (127 kwh/m2/an) et A (3kgCo2/m2/an)
- 2ème étage Droit appartement T2 Duplex surface de référence de 70m2 actuellement loué 730 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 30/01/2025 - DPE C (127 kwh/m2/an) et A (3kgCo2/m2/an)
Votre agence immobilière se tient à votre disposition pour toute question ou information de ce bien. Taxe foncière 1683 € à l'année. Pas de Copropriété. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements intérieurs et communs.
- 1 er étage appartement de plain pied climatisé d'une surface de référence de 100m2 actuellement loué 760 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 18/08/2024 - DPE C (112 kwh/m2/an) et A (3kgCo2/m2/an)
- 2ème étage Gauche appartement T2 Duplex surface de référence de 66m2 actuellement loué 650 € CC (dont 50 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 10/12/2022 - DPE C (127 kwh/m2/an) et A (3kgCo2/m2/an)
- 2ème étage Droit appartement T2 Duplex surface de référence de 70m2 actuellement loué 730 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 30/01/2025 - DPE C (127 kwh/m2/an) et A (3kgCo2/m2/an)
Votre agence immobilière se tient à votre disposition pour toute question ou information de ce bien. Taxe foncière 1683 € à l'année. Pas de Copropriété. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements intérieurs et communs.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
St laurent de la salanque
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
386 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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