Jolie Maison Barcarèsienne 3 faces coeur du village avec rapport locatif !
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
4Salles de bain
Jolie Maison Barcarèsienne 3 faces coeur du village avec rapport locatif !
Le Barcarès Centre-Village, Quartier Prisé. À seulement 150 mètres de la plage et de la future place de la République découvrez cette authentique maison barcarésienne de 1968 sans copropriété, bâtie en 3 faces sur un terrain de 257 m2 avec garage. De construction traditionnelle, elle se compose de deux appartements T3 indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 130 m2.
- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 65 m2, libre de toute occupation, comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs estimés : 8 000 €/an.
- À l’étage : un second T3 d’environ 60 m2 avec terrasse de 6 m2, actuellement loué à l’année 553 € par mois, garage inclus.
Double vitrage, garage, emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif mixte ou une résidence principale.
- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 65 m2, libre de toute occupation, comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs estimés : 8 000 €/an.
- À l’étage : un second T3 d’environ 60 m2 avec terrasse de 6 m2, actuellement loué à l’année 553 € par mois, garage inclus.
Double vitrage, garage, emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif mixte ou une résidence principale.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Le barcares
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
230
Bilan émissions GES (classe)
17
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
129 m²
Surface terrain (m²)
257 m²
Surface séjour (m²)
23.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
