Maison mitoyenne - Annecy Le Vieux

NOUVEAUTÉ À Annecy-le-Vieux, proche Mairie clocher Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, collèges, commerces et axes autoroutiers, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, édifiée vers 1951 sur une parcelle de 187 m2.
Elle offre une surface habitable d’environ 127,60 m2 (129,96 m2 au sol) à laquelle s’ajoute un sous-sol complet de 63,35 m2. Exposée Est/Ouest, elle se compose de deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée surélevé (65,26 m2), une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains avec WC ; à l’étage (62,34 m2), accessible par un escalier extérieur, une entrée, une salle d’eau, un salon semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres et un coin salle à manger.
Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, un WC, une chambre et un salon.
En annexe, un garage double en longueur donnant sur rue complète ce bien. Cette maison bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement et d’un emplacement idéal à deux pas des commodités. Taxe foncière : 1 840 €. Prix : 651 000 € FAI (honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 620 000 €).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Yanis BENATTIA par téléphone au 06.52.71.47.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.