Maison individuelle de 172m2 à Groisy + 1 studio indépendant de 26m2
Type
Bien immobilierTarif
734 900 €Chambres
5Salles de bain
3Maison individuelle de 172m2 à Groisy + 1 studio indépendant de 26m2
À seulement 30 minutes de la Suisse, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette villa de 197m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain de 1 525 m2 piscinable.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée toute équipée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse panoramique baignée de soleil toute la journée ainsi d'une chambre avec salle de douche et WC.
L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salles de bains et WC.
Le sous-sol complet abrite un garage de 28 m2, plusieurs caves et un studio indépendant de 28 m2, idéal pour générer un revenu locatif (étudiant, saisonnier, Airbnb) ou recevoir famille et amis.
Le terrain, agrémenté d’un terrain de pétanque, complète parfaitement ce cadre de vie convivial.
Enfin, la maison offre encore du potentiel avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, pour conjuguer confort et fonctionnalité.
Une demeure rare, alliant calme, espace et polyvalence, à deux pas des commerces et des écoles.
Le prix est de 734 900€, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D | GES : B, Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2350€ et 3250€
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI).
Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée toute équipée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse panoramique baignée de soleil toute la journée ainsi d'une chambre avec salle de douche et WC.
L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salles de bains et WC.
Le sous-sol complet abrite un garage de 28 m2, plusieurs caves et un studio indépendant de 28 m2, idéal pour générer un revenu locatif (étudiant, saisonnier, Airbnb) ou recevoir famille et amis.
Le terrain, agrémenté d’un terrain de pétanque, complète parfaitement ce cadre de vie convivial.
Enfin, la maison offre encore du potentiel avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, pour conjuguer confort et fonctionnalité.
Une demeure rare, alliant calme, espace et polyvalence, à deux pas des commerces et des écoles.
Le prix est de 734 900€, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D | GES : B, Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2350€ et 3250€
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI).
Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
34900 €
Localisation
Ville
Groisy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
243
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
181 m²
Surface terrain (m²)
1525 m²
Surface séjour (m²)
58
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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