Maison 4pièces sur 1200m2 de terrain au calme

En exclusivité chez Harmony Immo, maison située à Étercy sur un terrain de 1 200 m2, dans un cadre calme et verdoyant.
À l’extérieur, une cuisine d’été fonctionnelle permet de partager des repas conviviaux. Un terrain de pétanque complète cet espace agréable. Le jardin, bien entretenu et arboré, offre un cadre propice à la détente.
La maison, d’une surface utiles de 103,75m2, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de plus de 31m2, avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse arboré. Un WC séparé est également présent.
À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. La salle de bain se trouve à ce niveau.
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour une meilleure gestion énergétique, et d’une climatisation pour un confort optimal en été.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie agréable et convivial, adapté à une vie familiale.
Taxe foncière : 638 € ; DPE : D, GES: B; Proposé au prix de 465000€ honoraire d'agence charge vendeur inclus.
N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages enregistré sous le numéro rsac 882 279 276 par télephone au O766624727.
Des informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr