NICE / SAINT MAURICE
Type
Bien immobilierTarif
640 000 €Chambres
3Salles de bain
1NICE / SAINT MAURICE
Rez-de-jardin avec jardin privatif charme de l’ancien, 100 m2, 4/5 pièces Nice / Av Audiffret
Au sein d’une magnifique petite copropriété ancienne, rare appartement en rez-de-jardin offrant un charme authentique et de beaux volumes.
Ce bien d’environ 100 m2 se compose d’une superbe pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière, avec 3,20 m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie et moulures d’époque.
Il dispose de 3 chambres et d’un bureau (ou 4ème chambre d’appoint), salle d’eau, salle de bain wc et wc indépendant.
Atout exceptionnel : un jardin privatif de 120 m2, entièrement clôturé et exposé plein sud, accessible directement depuis l’appartement.
S’ajoutent :
Cave en sous-sol
Mansarde à rénover au dernier étage (fort potentiel)
Possibilité d’une place de parking extérieure en sus (25 000 €)
Idéal pour les amateurs d’ancien, avec la proximité des commodités et le confort d’un espace extérieur en ville.
Au sein d’une magnifique petite copropriété ancienne, rare appartement en rez-de-jardin offrant un charme authentique et de beaux volumes.
Ce bien d’environ 100 m2 se compose d’une superbe pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière, avec 3,20 m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie et moulures d’époque.
Il dispose de 3 chambres et d’un bureau (ou 4ème chambre d’appoint), salle d’eau, salle de bain wc et wc indépendant.
Atout exceptionnel : un jardin privatif de 120 m2, entièrement clôturé et exposé plein sud, accessible directement depuis l’appartement.
S’ajoutent :
Cave en sous-sol
Mansarde à rénover au dernier étage (fort potentiel)
Possibilité d’une place de parking extérieure en sus (25 000 €)
Idéal pour les amateurs d’ancien, avec la proximité des commodités et le confort d’un espace extérieur en ville.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
32000 €
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
182
Bilan émissions GES (classe)
34
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
117 m²
Surface séjour (m²)
34.98
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
