Au Château d'Oléron Maison familiale avec grand jardin
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
323 950 €Chambres
4Salles de bain
1Au Château d'Oléron Maison familiale avec grand jardin
Découvrez cette maison construite en 1973, d’environ 150 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’évolution selon vos envies. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle séduit par ses beaux volumes et son agréable jardin arboré, entièrement clôturé, avec portail motorisé et double accès à la propriété.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements, menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’à un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant.
À l’étage, un vaste espace d’environ 40 m2, actuellement aménagé en dortoir, offre de nombreuses possibilités : bureau, suite parentale ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le jardin, joliment agrémenté d’arbres tels que des bouleaux, constitue un cadre idéal pour des moments de détente. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux accès.
Un garage complète le bien, avec un espace atelier.
Les atouts : double vitrage PVC, tout-à-l’égout, portail motorisé, terrain entièrement clôturé, maison habitable immédiatement.
Situation idéale : arrêt de bus à proximité, supermarché à 1 km, commerces et halles, ainsi que les remparts de la citadelle et le port de plaisance à seulement 1 500 m.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements, menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’à un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant.
À l’étage, un vaste espace d’environ 40 m2, actuellement aménagé en dortoir, offre de nombreuses possibilités : bureau, suite parentale ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le jardin, joliment agrémenté d’arbres tels que des bouleaux, constitue un cadre idéal pour des moments de détente. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux accès.
Un garage complète le bien, avec un espace atelier.
Les atouts : double vitrage PVC, tout-à-l’égout, portail motorisé, terrain entièrement clôturé, maison habitable immédiatement.
Situation idéale : arrêt de bus à proximité, supermarché à 1 km, commerces et halles, ainsi que les remparts de la citadelle et le port de plaisance à seulement 1 500 m.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15075 €
Localisation
Ville
Le chateau d oleron
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
50
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
151.05 m²
Surface terrain (m²)
720 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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f
g
