Ensemble immobilier à fort potentiel au cœur des remparts de la Citadelle du Château-d'Oléron
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
163 525 €Chambres
0Salles de bain
0Ensemble immobilier à fort potentiel au cœur des remparts de la Citadelle du Château-d'Oléron
Situé dans un emplacement privilégié, au sein des remparts de la Citadelle du Château-d'Oléron, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Le bien est actuellement composé de deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Grâce à sa configuration, il est envisageable de créer jusqu'à trois logements distincts après travaux, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité du projet.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais dispose de nombreux atouts : beaux volumes, multiples possibilités d'aménagement, cour privative et cave.
Que ce soit pour un projet locatif annuel ou pour une opération de division, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, chargé d'histoire et apprécié pour son cadre de vie.
Le bien est actuellement composé de deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Grâce à sa configuration, il est envisageable de créer jusqu'à trois logements distincts après travaux, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité du projet.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais dispose de nombreux atouts : beaux volumes, multiples possibilités d'aménagement, cour privative et cave.
Que ce soit pour un projet locatif annuel ou pour une opération de division, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, chargé d'histoire et apprécié pour son cadre de vie.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8525 €
Localisation
Ville
Le chateau d oleron
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
307
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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