Entre nature et douceur de vivre, une parenthèse à Sampzon
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
480 000 €Chambres
4Salles de bain
0Entre nature et douceur de vivre, une parenthèse à Sampzon
À Sampzon, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature, cette maison d’environ 100 m2 offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités de Vallon-Pont-d’Arc et Ruoms. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par un insert. Le séjour s’ouvre naturellement sur une belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, pensée comme un espace à part, idéal pour préserver son intimité ou recevoir. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 3 500 m2 offre un bel espace de liberté, entièrement constructible — un atout rare qui laisse place à de nombreux projets. La piscine et son local technique s’intègrent parfaitement dans cet environnement verdoyant. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec la rivière et reste vivant en période estivale. Une maison facile à vivre, dans un cadre naturel privilégié… avec en plus un vrai potentiel à exploiter. Bel Ange et votre projet devient le notre
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24000 €
Localisation
Ville
Sampzon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
162
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
100.2 m²
Surface terrain (m²)
3500 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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