Villa de 200m2 habitable avec piscine
Type
Bien immobilierTarif
649 000 €Chambres
4Salles de bain
Villa de 200m2 habitable avec piscine
Nichée au calme absolu, cette villa de caractère de près de 200 m2 vous accueille sur les coteaux du bas Callian, avec une exposition sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, et son salon cosy avec insert. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, une grande mezzanine a été aménagée en véritable appartement indépendant : deux chambres, salon, coin cuisine, espace bureau, WC et douche.
À l’extérieur, une vaste terrasse en bois partiellement couverte invite à la détente, au cœur d’un terrain clos d’environ 5 031 m2, agrémenté d’une piscine 10 m x 6 m.
En complément, la propriété dispose d’un garage de 26 m2 et d’un vide sanitaire aménagé sur toute la surface de la maison.
Excellent DPE, propriété classée A !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Renseignements et visites : Marion DEJARDIN 06 80 31 82 99 marion.cartheret@agence-api.com
Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, et son salon cosy avec insert. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, une grande mezzanine a été aménagée en véritable appartement indépendant : deux chambres, salon, coin cuisine, espace bureau, WC et douche.
À l’extérieur, une vaste terrasse en bois partiellement couverte invite à la détente, au cœur d’un terrain clos d’environ 5 031 m2, agrémenté d’une piscine 10 m x 6 m.
En complément, la propriété dispose d’un garage de 26 m2 et d’un vide sanitaire aménagé sur toute la surface de la maison.
Excellent DPE, propriété classée A !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Renseignements et visites : Marion DEJARDIN 06 80 31 82 99 marion.cartheret@agence-api.com
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Callian
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
67
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
5031 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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