Charme et authenticité au cœur de Vallon-Pont-d’Arc
Publié le 20 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
3Salles de bain
1Charme et authenticité au cœur de Vallon-Pont-d’Arc
Au cœur de Vallon-Pont-d’Arc, cette maison de village dévoile une personnalité unique, mêlant authenticité et potentiel.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée donne le ton…
Une superbe pièce voûtée en pierre, pleine de caractère, offre un espace à part, propice à la détente ou à la création d’un univers cosy. Ce niveau peut facilement être aménagé en chambre indépendante ou en gîte, idéal pour développer un revenu locatif sans impacter la vie principale.
À l’étage, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente.La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.
Puis, la maison se prolonge en hauteur…
Une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil. Une maison de caractère, pensée pour évoluer avec vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement avec rendement locatif.
À visiter sans plus tarder avec Bel Ange Immobilier. Bel Ange et votre projet devient le notre
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée donne le ton…
Une superbe pièce voûtée en pierre, pleine de caractère, offre un espace à part, propice à la détente ou à la création d’un univers cosy. Ce niveau peut facilement être aménagé en chambre indépendante ou en gîte, idéal pour développer un revenu locatif sans impacter la vie principale.
À l’étage, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente.La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.
Puis, la maison se prolonge en hauteur…
Une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil. Une maison de caractère, pensée pour évoluer avec vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement avec rendement locatif.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Vallon pont d arc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
204
Bilan émissions GES (classe)
56
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
131.7 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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