PROPRIÉTÉ AVEC DEUX APPARTEMENTS ET FORT RENDEMENT LOCATIF À SEIGNOSSE
Publié le 13 May 2025
Type
Bien immobilierTarif
1 299 000 €Chambres
6Salles de bain
1PROPRIÉTÉ AVEC DEUX APPARTEMENTS ET FORT RENDEMENT LOCATIF À SEIGNOSSE
Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Leonor, idéalement située à Seignosse Bourg, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages landaises et des pistes cyclables.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et excellent potentiel locatif, au cœur de la Côte Sud des Landes.
La maison principale développe environ 115 m2 habitables. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre de plain-pied avec salle de bain privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente.
La propriété comprend également deux appartements indépendants d’environ 55 m2 chacun, entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Chacun dispose de son jardin privatif, garantissant autonomie et intimité. Ils sont idéals pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir famille et amis.
Grâce à sa configuration, la Villa Leonor représente un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité saisonnière avérée et la possibilité de générer des revenus complémentaires tout au long de l’année.
Située à Seignosse Bourg, entre océan, golfs et forêt landaise, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché à quelques minutes d’Hossegor et des plages.
Une opportunité rare sur le marché, combinant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel patrimonial sur la côte landaise.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
49000 €
Localisation
Ville
Seignosse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
145
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
225 m²
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Climatisation
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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