Rare à Arras : Maison familiale avec T2 indépendant, entre ville et nature !
Type
Bien immobilierTarif
454 000 €Chambres
5Salles de bain
1Rare à Arras : Maison familiale avec T2 indépendant, entre ville et nature !
À deux pas du centre-ville d’Arras et de la verdure apaisante de la Citadelle, découvrez cette spacieuse maison parfaitement pensée pour le confort de toute la famille… et plus encore !
Les atouts principaux :
5 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir ;
Maison très bien isolée avec chauffage par pompe à chaleur : confort thermique et économies d’énergie ;
Exposition sud-est avec jardin ensoleillé pour vos moments de détente ;
Grand garage + parking extérieur sur la parcelle : stationnement facile et sécurisé ;
Cave pratique pour le stockage.
Le plus qui change tout :
Un T2 indépendant sur la propriété, parfait pour :
Loger un proche en toute autonomie ;
Créer un espace de travail 'chez soi' pour les indépendants ;
Générer un revenu via location Airbnb.
Emplacement idéal : calme, verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à Arras pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine, confort moderne et nature.
Les atouts principaux :
5 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une grande famille ou pour recevoir ;
Maison très bien isolée avec chauffage par pompe à chaleur : confort thermique et économies d’énergie ;
Exposition sud-est avec jardin ensoleillé pour vos moments de détente ;
Grand garage + parking extérieur sur la parcelle : stationnement facile et sécurisé ;
Cave pratique pour le stockage.
Le plus qui change tout :
Un T2 indépendant sur la propriété, parfait pour :
Loger un proche en toute autonomie ;
Créer un espace de travail 'chez soi' pour les indépendants ;
Générer un revenu via location Airbnb.
Emplacement idéal : calme, verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à Arras pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine, confort moderne et nature.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Arras
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
176
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
185 m²
Surface terrain (m²)
620 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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