MAISON INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL ESTAIRES 90 M2 HABITABLES / 942 M2 DE TERRAIN
Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
3Salles de bain
MAISON INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL ESTAIRES 90 M2 HABITABLES / 942 M2 DE TERRAIN
Votre agence HOP HOME est ravie de vous présenter cette fermette individuelle pleine de charme, située à Estaires, dans un environnement verdoyant.
Bâtie sur une belle parcelle arborée de 942 m2, cette maison propose 90 m2 habitables (hors grenier), avec un potentiel d’agrandissement grâce à un grenier aménageable de 36 m2.
Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour
Une cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres en rez-de-chaussée
Une salle de bains + une salle d’eau
Un grenier aménageable (possibilité chambres supplémentaires)
Un garage + stationnements intérieurs et extérieurs
Des dépendances offrant des possibilités d’aménagement (atelier, logement indépendant…)
Extérieur :
Jardin entretenu
Parking privé
Nombreuses possibilités de valorisation extérieure (terrasse, potager …)
Les + Hop :
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries bois double vitrage
Maison saine, bien entretenue
Potentiel d'évolution rare sur le secteur
Diagnostics à jour
Informations pratiques :
Référence HOP : T000210
Prix de vente : 245000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E (274) / GES : E (58) / Energie finale : 264 kWh / m2 / an ; Date : 19/03/2025
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 180 € et 3 000 €
Montant estimé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtie sur une belle parcelle arborée de 942 m2, cette maison propose 90 m2 habitables (hors grenier), avec un potentiel d’agrandissement grâce à un grenier aménageable de 36 m2.
Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour
Une cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres en rez-de-chaussée
Une salle de bains + une salle d’eau
Un grenier aménageable (possibilité chambres supplémentaires)
Un garage + stationnements intérieurs et extérieurs
Des dépendances offrant des possibilités d’aménagement (atelier, logement indépendant…)
Extérieur :
Jardin entretenu
Parking privé
Nombreuses possibilités de valorisation extérieure (terrasse, potager …)
Les + Hop :
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries bois double vitrage
Maison saine, bien entretenue
Potentiel d'évolution rare sur le secteur
Diagnostics à jour
Informations pratiques :
Référence HOP : T000210
Prix de vente : 245000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E (274) / GES : E (58) / Energie finale : 264 kWh / m2 / an ; Date : 19/03/2025
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 180 € et 3 000 €
Montant estimé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Estaires
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
274
Bilan émissions GES (classe)
58
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Surface terrain (m²)
942 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
