Appartement dans petite copropriété en centre ville

A SAINT JEAN D'HERMINE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2059L. Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un dressing.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et situation centrale.
Charges de copropriété 49,21€ par mois. Aucune procédure en cours.
Prix de vente de 69 990 €, honoraires de 5 779 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 64 211 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 368 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr