En exclusivité IMMEUBLE (Locaux + résidence principale) 120m2 / 375 m2 terrain la Queue-les-Yvelines
Publié le 24 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
3Salles de bain
0En exclusivité IMMEUBLE (Locaux + résidence principale) 120m2 / 375 m2 terrain la Queue-les-Yvelines
En exclusivité : Situé en plein coeur du centre ville de la Queue-les-Yvelines, ce bien atypique des années 1920, et d'une surface de 120m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier local bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade sur rue, d'une superficie d'environ 30m2. Attenant à celui-ci, un second espace indépendant de 15m2 avec son propre accès peut également être exploité en local commercial, bureau ou activité libérale. A l'arrière, le bien comprend une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'étage se compose d'une suite parentale avec un espace coin d'eau, d'une chambre supplémentaire, une pièce traversante donnant accès à des combles aménageables d'environ 60m2, offrant un potentiel d'extension considérable, un palier et une autre pièce.
En complément, une grange indépendante d'environ 30m2 au sol avec son grenier aménageable.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 375m2.
Les atouts du bien :
- Création possible de deux locaux commerciaux indépendants.
- Appartement principal à l'étage.
- Projet idéal activité professionnelle ou résidence principale.
- Centre-ville, avec écoles, gare et commerces accessibles à pied.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier local bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade sur rue, d'une superficie d'environ 30m2. Attenant à celui-ci, un second espace indépendant de 15m2 avec son propre accès peut également être exploité en local commercial, bureau ou activité libérale. A l'arrière, le bien comprend une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'étage se compose d'une suite parentale avec un espace coin d'eau, d'une chambre supplémentaire, une pièce traversante donnant accès à des combles aménageables d'environ 60m2, offrant un potentiel d'extension considérable, un palier et une autre pièce.
En complément, une grange indépendante d'environ 30m2 au sol avec son grenier aménageable.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 375m2.
Les atouts du bien :
- Création possible de deux locaux commerciaux indépendants.
- Appartement principal à l'étage.
- Projet idéal activité professionnelle ou résidence principale.
- Centre-ville, avec écoles, gare et commerces accessibles à pied.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
La queue les yvelines
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
375 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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