A LOUER - T3 récent 59,80m2 avec jardin/terrasse + parking auto/moto

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A l'Ouest de Montpellier, proche de Juvignac, dans un secteur calme de Celleneuve, à proximité de divers commerces et à 8min à pied du tramway L3 arrêt 'Tonnelles'.
Nous vous proposons à la location cet appartement datant 2023 de 59,80m2 habitable au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 2 étages. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un extérieur de 35m2 (terrasse et jardinet clôturé), un dégagement, deux chambres et une vaste salle de bains avec WC.
Vous disposerez également de 2 stationnements privatifs (1 auto + 1 moto).
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique.
DISPONIBLE LE 6 JANVIER.
SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL & GLI.
Loyer: 920€ par mois dont 105€ de charges (eau froide + entretiens des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 815€. Honoraires à la charge du locataire: 598€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 179.40€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260€ et 400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,90€/m2 - loyer de référence majoré : 14,30€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.