Maison néo-béarnaise + terrain aménagé pour recyclage Ensemble rare à la vente

Cette maison néo-béarnaise de 1985 offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle comprend 6 pièces principales ainsi qu’un garage avec atelier de 39 m2 au sous-sol.
Équipements :

Menuiseries en double vitrage bois
Climatisation réversible installée en 2021
Assainissement individuel

Des travaux de rafraîchissement et l’installation d’un chauffage central sont à prévoir.
En complément, l’ensemble comprend un terrain attenant entièrement aménagé pour une activité de recyclage de métaux et produits polluants.
Ce terrain dispose :

d’une dalle étanche avec écoulement des fluides hydrocarbures vers une station de traitement intégrée,
d’un bungalow à usage de bureau, estimé à 14 000 €,
d’un pont bascule, installé après un décaissement de 50 cm.

Un bien atypique offrant un fort potentiel d’activité, idéal pour allier lieu de vie et projet professionnel.
DPE non applicable.